・土地探しの重要なポイント
注文住宅に限らず、家を建てるという時、必ず必要となってくるのが土地探しです。
良い土地があれば良いですが、そもそも土地を持っていないという人は、その土地を見つけていくところから始めなくてはなりません。
兵庫県たつの市などで土地を探す時は、これらの地域に絞って空いている土地があるかどうかから調べていくと良いでしょう。
空き地に関しては自分の足で調べても良いですが、近年はインターネットを使って見つけていくというのが定番となってきています。
インターネットで探せば、色々な土地が見つかりますし、自分が思い描くマイホームを作るのに最適な土地も探すことができるでしょう。
土地探しのポイントとしては、気候や風土はもちろん、地盤などが環境に関することがまず重要となってきます。
次に、周辺の公共機関や商業地区、住宅地区など、路線価や地価に関係する情報も調べと良いでしょう。
・住居向けの土地とは？
土地代を気にして、あまりにも辺鄙なところを購入すると、色々と不便が生じてしまいます。
あと、ロケーションがいい場所にするか？それとも利便性を重視するか？など、重要視するポイントが違ってくるかと思いますので、家族とよく相談した上で土地を選ぶ必要があります。
・土地込みでいくら必要？
最低でも2000万円の予算は、考慮しておいた方がいいでしょう。
さらに3000万円あれば、より自由度の高い家を建てることが出来ます。
建売住宅よりも価格は高くなる可能性はありますが、好きな間取りを設計してもらえるので、自分のライフスタイルと住宅の間取りがマッチしやすいです。
利便性のある住宅で過ごせる分、注文住宅の方がメリットが大きい気がします。
ただ、なかなかそれを自分で行うのは難しいということもあるので、ハウスメーカーなどの専門家に相談するのも良いです。
経験も実績も豊富で頼りになるので、一度相談してみてはいかがでしょうか。